từ quý II/2017 đến 2019, thị trường sẽ tiếp nhận thêm khoảng 14.200 sản phẩm trong khoảng 44 Công trình mới, trong Đó những huyện phía Đông dự kiến chiếm 55% tổng nguồn cung.

Đây là kết quả từ Báo cáo thị phần bất động sản Việt Nam quý I/2017 do Savills Việt Nam công bố. Theo ngừng thi côngĐây, nguồn cung biệt thự và nhà liền kề tại TP HCM trong thời gian đến vẫn theo hai trục chính là khu Đông (quận hai, quận 9, huyện Thủ Đức) cùng khu Nam Sài Gòn (huyện Nhà Bè, thị xã 7, huyện Bình Chánh).Trong quý I/2017, thị trường đón nhận 7 Dự án biệt thự, nhà thương mại mới, cung cấp khoảng 590 căn. Nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 2.600 căn, giảm 14% theo quý nhưng tăng 25% theo năm.lượng trao đổi giảm 11% so quý IV/2016 nhưng tăng 94% so sở hữu cộng kỳ năm ngoái, trong chậm triển khai những huyện phía Đông chiếm 74% tổng lượng trao đổi. huyện 9 đứng đầu về lượng nhà và đất nền bán ra trong quý I, chiếm 49% tổng số sản phẩm đàm phán thành công toàn đô thị. Tỷ lệ thu nhận đạt 34%, nâng cao 1% theo quý và 12% theo năm. đầy đủ lượng trao đổi đến từ các Công trình mới mở bán nhờ chiến lược tiếp thị và hiện trạng xây dựng đúng kế hoạch.

polyad
Nguồn cung biệt thự, nhà liền kề gia nâng cao ở khu Đông.

Còn theo dò xét của tập đoàn điều hành đầu tưnhà sản xuất giỏi Jones Lang LaSalle (JLL), lượng cung biệt thự và nhà thị trấn quý I/2017 nâng cao 44%. dòng hình nhà phố tiếp diễn dẫn dắt thị trường với giá bán nhiều vào khoảng 135.000 đến 350.000 USD 1 căn, lượng bán đạt 1.160 căn, cao gấp 1,5 lần so với quý IV/2016.Jones Lang LaSalle đưa ra dự đoán thị phần nhà phốvi la hơi sáng sủa trong các quý còn lại của năm nay.

Ông Võ Hữu Khoa – Giám đốc kinh doanh Tập đoàn Đại Phúc cho rằng, việc khu Đông dẫn đầu về nguồn cung biệt thự, nhà liền kề tại TP HCM là cơ sở, vì quỹ đất phong phú. Khu vực này mang lợi thế sông Sài Gòn bao nói quanh, hạ tầng giao thông hoàn chỉnh như Đại lộ Phạm Văn Đồng, các đường vành đai, metro…, giúp kết nối trung tâm thành thị hay những vùng kinh tế trọng tâm phụ cận.tuy nhiên, người dân sở hữu tâm lý chuộng đất do mang tiềm năng tăng trưởng và khả năng sinh lời. Biên độ tăng giá và tính thanh khoản nhà liền thổ ven sông thường cao hơn so bất động sản khác 20-30%.”Thực tế ghi nhận nhà liền thổ ven sông giá trị cao từ 10 tỷ trở lên tại quận Thủ Đức với biên lợi nhuận nhàng nhàng 20% và dư địa nâng cao giá hiện tại của khu vực vẫn còn”, ông Khoa san sớt.

polyad
Khu thành thị Vạn Phúc lớn mạnh theo định hướng tổ hợp khu dân cư, nguồn vốn, thương mại, nhà cung cấp, giải trí hạng sang

Khu Đông cũng là nơi mà Tập đoàn Đại Phúc chọn để lớn mạnh Công trình khu thành thị Vạn Phúc 2 tỷ USD, tập hợp vào những sản phẩm nhà phố thương mại, biệt thự thị trấn.

Tận dụng vị trí đẹp tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, cách thức cầu Bình Triệu chỉ 1km cùng hạ tầng hoàn thiện tại khu vực, khu thành thị Vạn Phúc vững mạnh theo định hướng tổ hợp khu dân cư – nguồn vốn – thương mại – nhà sản xuấttiêu khiển hạng sang ven sông độc nhất tại lối vào Đông Bắc TP HCM. Trong bán kính 6km, Công trình kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm (miền Tây, Đông Nam Bộ, Tây Nguyên…) bằng Quốc lộ 1A, Đại lộ Phạm Văn Đồng, phi trường Tân Sơn Nhất, hệ thống khu công nghiệp, trung tâm nguồn vốn thương mại…Khu thành thị địa thế đất và nước hài hòa nhờ 3 mặt bao bọc khép kín bởi sông Sài Gòn và hệ thống mặt nước, cây xanh đến 60% diện tích toàn Dự án. điểm thu hút là công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh, công viên ven sông Sài Gòn to nhất dài 3,4km, kênh đào cảnh quan dài 2km, hồ cảnh quan to nhất nội ô 21ha.

polyad
Dự án ven sông mang tiềm năng lớn mạnh.

“Các căn nhà thương mại và vi la phố mang tuyến đường nét kiến trúc bán cổ điển và sự hài hòa về mặt cảnh quan chung sẽ mang lại cho khu thành thị không gian sống đương đại, tiện thể nghi và an bình, là nơi an cư vượt trội ở phía Đông thành phố”, ông Khoa nhấn mạnh.

Vào ngày 28/5, Tập đoàn Đại Phúc công ty chương trình giới thiệu Công trình Đông Nam 1 – khu thành thị Vạn Phúc mang số lượng hạn chế nhà thị trấn thương mại, biệt thự , cộng chương trình ưu đãi lên tới 7 tỷ đồng và đa dạng quà tặng khác. những căn nhà liền thổ đều với diện tích mặt tiền lên đến 7m, còn biệt thự phố sở hữu 2 mặt tiền và khoảng lùi 6m tại tầng trệt, thích hợp ổn định gia đình lẫn đầu tư. dự kiến Công trình sẽ hoàn tất vào năm 2019.Minh Trí

chandung Tư vấn kinh doanh

Nhadatcanho.com.vn với thâm niên hơn 5 năm  hoạt động trong lĩnh vực tư vấn đầu tư nhà đất, chúng tôi hy vọng quý khách hàng có thể tìm được những thông tin thực sự hữu ích tại nơi đây. Phương châm của chúng tôi là " Sự hài lòng của mỗi khách hàng sẽ quyết định sự thành công của chúng tôi ".

Phản hồi của bạn dành cho chúng tôi