Trong giao dịch mua bán Nhà Đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất thì bước lập hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng là bước quan trọng nhất vì không có hoặc không lập được hợp đồng chuyển nhượng thì không thể nào giao dịch được. Bằng kinh nghiệm thực tế chúng tôi xin hướng dẫn một số hồ sơ và cách chuẩn bị hồ sơ cụ thể:

Hồ sơ gồm:

+ CMND, Hộ Khẩu, Giấy đăng ký kết hôn ( Nếu không có thì phải có giấy xác nhận độc thân hoặc giấy xác nhận tài sản riêng )

+ Giấy CNQSDD bản chính

+ Trích lục bản vẻ thửa đất

+ Giấy xác nhận trình trạng bất động sản

+ Hợp đồng chuyển nhượng QSDD

Cách thức chuẩn bị hồ sơ:

+ CMND, Hộ Khẩu bản gốc của cả bên mua và bán, lưu ý kiểm tra lại CMND và Hộ Khẩu có khớp thông tin với nhau hay không ( nếu có chỉnh sửa, cấp đổi cmnd hoặc HK thì phải có thêm giấy xác nhận cấp đổi, cấp mới, chỉnh sửa )

+ Giấy xác nhận độc thân hoặc giấy xác nhận tài sản riêng xin ở UBND Phường, Xã nơi thường trú

+ Trích lục bản vẻ: mang CMND cùng Sổ đỏ bản gốc ra Phòng tài nguyên Môi trường Quận/Huyện nơi tọa lạc của BĐS đang định bán, xin bản trích lục sơ đồ thửa đất

+ Giấy xác nhận tình trạng bất động sản: Mang CMND, Giấy CNQSDD, Bản trích lục ra UBND Phường, Xã nơi có BDS xin cấp

+ Hợp đồng chuyển nhượng: Ra phòng công chứng có mẫu sẵn sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ bên trên

Trên đây là những hồ sơ cần thiết để thực hiện việc chuyển nhượng Quyền sử dụng đất, đối với việc chuyện nhượng Quyền sở hữu nhà ở sẽ có phát sinh thêm nhiều bước và quy trình hơi khác, bạn có thể tham khảo bài viết sau:

==> Hồ sơ cần thiết để chuyển nhượng Quyền sử dụng đất và Quyền sở hữu nhà ở gắn liền trên đất

chandung Tư vấn kinh doanh

Nhadatcanho.com.vn với thâm niên hơn 5 năm  hoạt động trong lĩnh vực tư vấn đầu tư nhà đất, chúng tôi hy vọng quý khách hàng có thể tìm được những thông tin thực sự hữu ích tại nơi đây. Phương châm của chúng tôi là " Sự hài lòng của mỗi khách hàng sẽ quyết định sự thành công của chúng tôi ".

Phản hồi của bạn dành cho chúng tôi